2007-11-08 至 2007-12-07
共 1 位
| 系統識別號 | C09700277 |
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| 主題分類 | 財政經濟 |
| 施政分類 | |
| 計畫名稱 | 證券化金融商品發展之研究 |
| 報告名稱 | 證券化金融商品發展之研究 |
| 電子全文檔 | |
| 報告日期 | 2008-01-20 |
| 報告書頁數 | 42 |
| 出國期間 | 2007-11-08 至 2007-12-07 |
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| 前往地區 |
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| 參訪機關 | (1)美國不動產投資信託協會(NAREIT,1875IStreet,NW,Suite600,WashingtonDC20006(2)FannieMae,3900WisconsinAvenue,NW,Washington,DC20016-2892,(3)MorganStanley紐約1585Broadway,NewYork,NY10036,(4)LEHMANBROTHERS,NewYorkWorldHeadquarters,745SeventhAvenue,NewYork,NY10019,(5)CITIBANK,紐約,111WALLSt.,(6)J.P.MorganChase Co.270Park Ave.NewYork,NY10017 |
| 出國類別 | 研究 |
| 關鍵詞 | 證券化金融商品發展之研究 |
| 計畫主辦機關 | 臺灣土地銀行 | ||||||||||
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| 出國人員 |
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| 資產證券化起源於1970年代的美國,早期以住宅抵押貸款債權為主,其後隨著技術及市場的日趨成熟,逐漸發展出其他類型,例如車貸、信用卡債權、租賃債權等。證券化並無絕對的分類標準,概括言之,可依資產類別及發行方式區分為REIT、MBS、ABS及CDO等四大類,本研習報告首先針對這四大類型證券化之運作方式做簡介,其次探討國內資產證券化之發展歷程與問題,最後結合國內現狀與美國之發展經驗提出若干建議,包括在法規面應儘速訂定相關附屬法規及鬆綁不合宜之限制,在制度面應簡化審查程序及增加誘因,以及在市場面應建構活絡的商用不動產市場、加速金融自由化國際化的腳步及活絡證券化商品交易次級市場等,這些課題如能詳加因應,妥善解決,必能使台灣的資產證券化更上層樓,並有助於台灣金融體系與不動產市場的健全發展。 |
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