C09203955-美國房屋抵押貸款證券化

出國期間

2003-09-15 至 2003-09-28

前往地區

美國

出國人數

共 1 位

基本資料
系統識別號	C09203955
主題分類	財政經濟
施政分類	經濟貿易
計畫名稱	美國房屋抵押貸款證券化
報告名稱	美國房屋抵押貸款證券化
電子全文檔	C09203955_1.doc
報告日期	2003-12-18
報告書頁數	32

其他資料
出國期間	2003-09-15 至 2003-09-28
前往地區	美國
參訪機關
出國類別	考察
關鍵詞	抵押貸款證券化

計畫主辦機關資訊

計畫主辦機關

中央銀行

出國人員

姓名	服務機關	服務單位	職稱	官職等
陳秋棠	中央銀行	業務局	科長	其他

報告內容摘要
一、美國MBS市場快速成長之原因：1、經濟金融情勢變遷,房貸機構有資金取得與避險需求。2、法律允許房貸債權自由移轉以及租稅優惠。3、資訊電腦科技協助現金流量與信用風險分析。4、健全的資本市場提供MBS的流動性。5、巴賽爾協定對銀行自有資本適足率之規定。6、中介機構(FannieMae、FreddieMacandGinnieMae等)的積極參與。二、結語：1、未來我國房貸市場,宜朝借款人可自由選擇固定利率或浮動利率之目標發展。2、以浮動利率或固定利率抵押債權發行抵押債權證券,其最大不同在於提前償還風險之高低。3、我國房貸均為浮動利率,可能降低銀行將房貸證券化之誘因。
前往原始報告頁面：http://report.nat.gov.tw/ReportFront/report_detail.jspx?sysId=C09203955

報告內容摘要

一、美國MBS市場快速成長之原因：1、經濟金融情勢變遷,房貸機構有資金取得與避險需求。2、法律允許房貸債權自由移轉以及租稅優惠。3、資訊電腦科技協助現金流量與信用風險分析。4、健全的資本市場提供MBS的流動性。5、巴賽爾協定對銀行自有資本適足率之規定。6、中介機構(FannieMae、FreddieMacandGinnieMae等)的積極參與。二、結語：1、未來我國房貸市場,宜朝借款人可自由選擇固定利率或浮動利率之目標發展。2、以浮動利率或固定利率抵押債權發行抵押債權證券,其最大不同在於提前償還風險之高低。3、我國房貸均為浮動利率,可能降低銀行將房貸證券化之誘因。

前往原始報告頁面：http://report.nat.gov.tw/ReportFront/report_detail.jspx?sysId=C09203955